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À vendre

Superbe gîte à vendre dans un contexte incroyable

610 000 €

Description

Vous avez toujours rêvé de gérer un gîte en pleine nature ? Ceci est fait pour vous !

Situé dans un écrin de verdure tout en étant relativement proche des commodités (7min en voiture), ce magnifique bâtiment se compose comme suit :
Sous-sol : double garage + caves partout (notamment cave buanderie).

1er (niveau jardin à l’arrière) : hall d’entrée, pièce détente avec sauna, douche et WC, vaste séjour et salle à manger avec feu ouvert, accès à la terrasse profitant d’une superbe vue, cuisine équipée avec accès au jardin, WC séparé.
2ème : hall de nuit/couloir, 1 salle de douche, 6 chambres à coucher (dont 2 avec un lavabo et dont 1 avec lavabo et douche).
3ème : grenier accessible par escalier fixe, le grenier est en partie aménageable en pièce de détente ou petite salle de jeu enfant, etc. (hauteur sous plafond un peu faible).

Technique : châssis aluminium triple vitrage de 2014, microstation d’épuration, chauffage mazout (chaudière de 2019), toute nouvelle installation d’alimentation d’eau de juin 2024, toit refait + isolé en 2010, système d’alarme (commande avec téléphone), borne de recharge électrique pour voitures,…

Ce bien ne nécessite aucun « gros » travaux. Vendu meublé et équipé : êtes-vous prêt à démarrer l’activité ?

Caractéristiques importantes

m2 habitable 230 m2
Chambre(s) 6
Salle d’eau 3
Toilette(s) 4
Chambre(s) 2
Terrasse OUI
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 3026 m2

Données générales

Prix
610000 €
Référence
24-194
Ville
Waimes
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
Excellent état

Configurations

Chambres
6
Salle de bain
3
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
230 m2
Superficie terrain
3026 m2
Superficie living
53 m2
Superficie cuisine
11 m2
Superficie chambre 1
20 m2
Superficie chambre 2
16 m2
Superficie chambre 3
16 m2
Superficie chambre 4
10 m2
Superficie chambre 5
9 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20190301012755
E-Spec
264 kWh/m²/an
E Total
88842 kWh/an
Emission CO2
84 Co2
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Classe énergétique

Localisation

Chemin du Vieux Moulin 4950 Waimes Belgique

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