4950
À vendre

Bed & Breakfast – Activité à reprendre à Waimes

459 000 €

Description

Vous rêvez d’ouvrir un B&B ou une maison d’hôtes ? Vous souhaitez démarrer une nouvelle activité ou une activité complémentaire ?

Ceci est fait pour vous ! Venez découvrir « B&B Maison Ruthier ».

Cette superbe grande maison (8 ch au total et 6 salles d’eau) est située à Faymonville, dans la commune de Waimes, à prox. de nombreux pôles touristiques tels que les Hautes Fagnes, le circuit de Spa-Francorchamprs (à 20min), la Vennbahn (à 400m), Monschau (à 25min), etc.

Forts d’une expérience de 5 ans, les propriétaires sont contraints de vendre pour raisons médicales.

Il n’y a plus qu’à reprendre et continuer l’activité.

Possibilité d’acheter : le mobilier; le site; la page FB suivie par 1.700 pers.; la page Booking ayant une note de 9,5; les références des producteurs locaux;… Les propriétaires possèdent un important portefeuille de clients, et une note Google de 4,9 ! Les données comptables et fiscales sont disponibles (selon modalités de confidentialité).  

Vous cherchez un grand bâtiment permettant d’autres affectations ? Ce bien est aussi idéal pour une grande maison unifamiliale, une colocation, un centre médical, une habitation avec profession libérale, un gîte (moyennant permis à demander à la commune),…

Caractéristiques importantes

m2 habitable 245 m2
Chambre(s) 8
Salle d’eau 6
Toilette(s) 7
Chambre(s) 1
Terrasse OUI
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 788 m2

Données générales

Prix
459000 €
Référence
6138475
Ville
Waimes
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
Excellent état
Année de construction
1955
Revenu Cadastral
1021 €

Configurations

Chambres
8
Salle de bain
6
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
245 m2
Superficie terrain
788 m2
Superficie living
10 m2
Superficie salle à manger
32 m2
Superficie cuisine
25 m2
Superficie chambre 1
16 m2
Superficie chambre 2
13 m2
Superficie chambre 3
14 m2
Superficie chambre 4
14 m2
Superficie chambre 5
13 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20240809000870
E-Spec
305 kWh/m²/an
E Total
87949 kWh/an
Emission CO2
74 Co2
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Classe énergétique

Localisation

Ruthier 4950 Waimes Belgique

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