À vendre

Immeuble de rapport

230 000 €

Description

Grand bâtiment de rapport (anciennement 3 bâtiments qui ont été en partie regroupés) composé d’un commerce au rez-de-chaussée et de 2 logements (actuellement accessibles via le commerce).
Le commerce (actuellement aménagé en salon de coiffure) est en bon état. Les logements nécessitent des travaux (châssis, électricité, chauffage, etc.) mais sont habités par 2 locataires distincts.
L’ensemble du bâtiment pourrait être complètement « repensé » pour optimiser les espaces (gros travaux à prévoir).
A visiter pour se rendre compte de l’espace disponible et des multiples possibilités !

Caractéristiques importantes

m2 habitable 139 m2
Toilette(s) 4
Terrasse OUI
Cave OUI
m2 terrain 171 m2

Données générales

Prix
230000 €
Référence
24-201
Ville
Malmedy
Type du bien
Commerce
Disponibilité
À vendre
État du bien
à rénover

Configurations

Cave
Oui
Superficie totale
139 m2
Superficie terrain
171 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20231020001486
E-Spec
585 kWh/m²/an
E Total
36562 kWh/an
Emission CO2
167 Co2
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Classe énergétique

Localisation

Pl. Du Pont Neuf 4960 Malmedy Belgique

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