À vendre

Charmante maison de plain-pied à vendre à Longfaye

355 000 €

Description

Nichée au cœur de Longfaye, charmant hameau de la commune de Malmedy, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature.
Composition :
REZ : hall d’entrée, WC séparé, séjour, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, arrière-cuisine, 3 chambres à coucher, salle de douche rénovée tout récemment avec douche italienne et WC.
1ER ETAGE : grand grenier sommairement aménagé mais pourrait constituer un bel espace de espace de vie à créer selon vos envies
SOUS-SOL : entièrement sous caves + grand garage pour 2 voitures en enfilade

On profite ici d’un beau jardin et d’un cadre propice aux balades, etc.

Technique : Châssis PVC de 2023-2024, toiture en tuiles (refaite il y a environ 15 ans), nouvelle chaudière de +/- 2020, panneaux photovoltaïques et solaires récents : tout est prêt pour une vie confortable.

Caractéristiques importantes

m2 habitable 170 m2
Chambre(s) 3
Salle d’eau 1
Toilette(s) 2
Chambre(s) 2
Terrasse OUI
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 1467 m2

Données générales

Prix
355000 €
Référence
6763823
Ville
Malmedy
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
Bon état
Orientation
Ouest
Revenu Cadastral
1085 €

Configurations

Chambres
3
Salle de bain
1
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
170 m2
Superficie terrain
1467 m2
Superficie living
25 m2
Superficie cuisine
18 m2
Superficie chambre 1
16 m2
Superficie chambre 2
15 m2
Superficie chambre 3
11 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20210817018378
E-Spec
393 kWh/m²/an
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Classe énergétique

Localisation

Route du Bayehon 4960 Malmedy Belgique

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